2017-08-28 浏览数:
80后、90后开始逐渐拥有独立住房的需求,很多人回到了自家的旧宅,或是购置二手房和毛胚房。住房需求虽然得到了满足,但是房屋陈旧的装修风格和多年的使用痕迹已经不属于这个年代。
80后、90后开始逐渐拥有独立住房的需求,很多人回到了自家的旧宅,或是购置二手房和毛胚房。住房需求虽然得到了满足,但是房屋陈旧的装修风格和多年的使用痕迹已经不属于这个年代。人们开始要装修,要现代化,要让家有新的感觉;瓷砖作为建筑的主要装饰材料,二次装修将在未来的5年之内拥有广阔的市场。
作为建筑主要装饰材料,瓷砖和楼市唇齿相依。
根据国家统计局公布的相关住宅销售价格变动数据显示,我国多个城市住宅价格出现下调,和房屋低迷的市场背道而驰的,是二次装修市场。大家开始不再买房,而是将自家的旧宅进行翻建。
在中国产业调研网发布的“装修市场深度调查报告”中,预计2015~2020年之间,二次装修每年的需求量将达到2.2~4.3万亿。将高于2009~2014年3.99%,其中家庭装修年复合增长率约为16.02%,高于2009-2014年的复合增长率2.2个%。
显然,在消费升级的时代,消费者对房屋的升级需求变大了,年轻用户对设计感的需求,旧时代的装修已经无法满足。无论是为了结婚、卖房、翻修,新一代都开始对自家的旧房子进行装修,而二次装修也必将成为建材零售市场的另一大流量出口。
二次装修的人群需求
在过去,住宅在居住期间的8~12年左右会需要重新装修。而现在,人们对房屋的需求不再只是简单的居住,会更渴望房子里有“家”的感觉,而这个需求往往就会体现在家装的风格上,所以很多家庭已经进入到二次装修或者是三次装修的阶段,消费者改善家装的需求在不断向市场释放。
一般来说,消费者选择再次装修的需求来自两方面,一个是硬性需求,一个是软性需求。
硬性需求来自房屋本身需要重新装修。很多房屋在居住几年之后,由于家庭结构、消费层次的变化,或者装修破损、功能区布局不合理等原因,导致许多原有的房屋装修已经不适合。通常这类消费者的局部重装比例较大,会希望将使用多年并破旧较为严重的部分进行重新装修,其中厨房、卫生间、背景墙等都是局部翻新装修比较集中的部位。
软性需求主要源自消费者对家装风格变化的追求。家装风格的变化其实是人们审美的变化,当某种风格取悦了消费者,流行成风时,消费者自然就有了再次装修的需求。
现在的年轻人更是对装修有风格偏好,很多旧房当婚房时,重新装修是不可避免的,很多房子甚至要整体重装。
根据数据显示,中国消费市场在5年内将有2.3 万亿美元的增量,而其中 65% 都将由 80 后、90 后及 00 后带来。在未来,房屋二次装修的频次必定会逐步增加。
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